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18+
zonas con datos DLD
0%
impuesto sobre renta en UAE
5-9%
ROI bruto medio Dubai
10 años
Golden Visa desde AED 2M
Cómo calculamos
Transparencia total
Las variables del cálculo son públicas y basadas en transacciones reales del DLD.
Tamaño estimado
Presupuesto (AED) ÷ precio medio por sqft de la zona = superficie estimada que puedes comprar.
Cashflow neto
Renta anual × 85% (descontamos 15% por service charges y gestión) ÷ 12 = cashflow mensual neto en EUR.
Apreciación 5y
Presupuesto × (1+YoY)^5. El YoY sale del DLD; off-plan añade +2pp por riesgo/retorno.
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