Términos y Condiciones de Uso

Última actualización: 11 de abril de 2026

1. Titularidad y aceptación de los términos

Emiralia (https://emiralia.ai) es una marca comercial de AURA NOVA REAL ESTATE LLC, agencia inmobiliaria registrada en Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

  • Razón social: AURA NOVA REAL ESTATE LLC
  • ORN (RERA): 54614
  • Trade License (DET): 1549871
  • Domicilio: Horizone Building 301, Port Saeed, Dubai, EAU
  • Contacto legal: legal@emiralia.ai

Al acceder y utilizar la plataforma aceptas quedar vinculado por estos términos y condiciones. Si no estás de acuerdo con alguno de ellos, te pedimos que no utilices la plataforma.

2. Descripción del servicio

Emiralia es una plataforma de información y asesoría inmobiliaria especializada en Emiratos Árabes Unidos para clientes hispanohablantes (latinoamericanos y españoles). Operada por AURA NOVA REAL ESTATE LLC, broker regulado por RERA, ofrecemos:

  • Información sobre propiedades en venta en EAU, acompañada de su autorización RERA y permiso DLD correspondiente.
  • Análisis de mercado generado con inteligencia artificial.
  • Asesoría en español sobre inversión inmobiliaria y Golden Visa de EAU.
  • Intermediación inmobiliaria conforme a la normativa del Dubai Land Department (DLD) y RERA.
  • Conexión con developers verificados, abogados y asesores fiscales.
  • Gestión completa del proceso de compra (apostillado, traducciones, registro DLD).

La información publicada tiene carácter orientativo: no constituye asesoramiento financiero, legal ni fiscal vinculante. Precios, disponibilidad y rentabilidades estimadas están sujetos a cambios sin previo aviso y pueden no coincidir con la oferta final del developer. Rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.

3. Uso aceptable

Al utilizar Emiralia te comprometes a:

  • Proporcionar información veraz cuando rellenes formularios.
  • No usar la plataforma con fines ilegales o fraudulentos.
  • No copiar, modificar, distribuir ni revender contenido de la plataforma sin nuestro consentimiento expreso.
  • No intentar acceder a áreas restringidas, bases de datos o servidores.
  • No usar bots, scrapers o herramientas automatizadas (salvo crawlers legítimos de motores de búsqueda).

4. Información sobre propiedades

La información sobre propiedades publicada en Emiralia proviene de developers verificados y datos públicos del Dubai Land Department (DLD). Hacemos esfuerzos razonables para mantenerla actualizada, pero no garantizamos que sea 100% precisa en todo momento. Los precios, plazos de entrega y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Antes de cerrar cualquier operación, te recomendamos verificar la información directamente con el developer y/o nuestro equipo de asesoría.

5. Sin asesoramiento financiero/legal vinculante

El contenido de Emiralia (artículos, calculadoras, análisis con IA, comparativas, guías) tiene carácter informativo y educativo. No constituye asesoramiento financiero, legal, fiscal ni de inversión vinculante.

Las decisiones de inversión son responsabilidad exclusiva del usuario. Recomendamos consultar siempre con profesionales acreditados antes de tomar decisiones financieras importantes.

6. Coste del servicio

El acceso a Emiralia y nuestros servicios de asesoría son gratuitos para el inversor. Operamos a través de comisiones que pagan los developers cuando se cierra una operación. El precio que pagas por una propiedad es exactamente el mismo que pagarías comprándola directamente al developer.

7. Propiedad intelectual

Todos los contenidos de Emiralia (textos, imágenes, logotipos, código, diseño, IA Score y análisis propietarios) son propiedad de Emiralia o de sus licenciantes. Los logotipos de developers (Emaar, Damac, Nakheel, Sobha, Aldar, Binghatti) son marcas registradas de sus respectivos propietarios y se utilizan únicamente con fines informativos.

8. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, Emiralia no será responsable de:

  • Decisiones de inversión tomadas por el usuario basándose en información de la plataforma.
  • Pérdidas económicas derivadas de variaciones de mercado, retrasos en entregas off-plan o cambios normativos.
  • Errores tipográficos o discrepancias entre la información publicada y la realidad.
  • Interrupciones técnicas, bugs o caídas del servicio.

9. Enlaces a terceros

Emiralia puede contener enlaces a sitios web de terceros (developers, bancos, abogados). No somos responsables del contenido, políticas de privacidad o prácticas de esos sitios.

10. Modificaciones

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios significativos se comunicarán a través de la plataforma y/o por email. El uso continuado del servicio tras una modificación implica la aceptación de los nuevos términos.

11. Ley aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por la legislación de los Emiratos Árabes Unidos. Cualquier disputa se someterá a la jurisdicción de los tribunales de Dubai, salvo que la legislación aplicable al consumidor en su país de residencia disponga otra cosa.

12. Contacto

Para cualquier consulta sobre estos términos: